Flip: Warszawa, Świętojerska 12
50 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Świętojerska 12 w Warszawie kupiono 26.09.2024 za 980 000 zł (19 460 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 1 340 000 zł (26 608 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
19 460
980 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
26 608
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 149
360 000 zł · 36,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 456 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 00026 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 19 460 zł/m²sprzedaż 26 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →