Flip: Warszawa, Stara 7A
41 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Stara 7A w Warszawie kupiono 26.07.2017 za 555 000 zł (13 623 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 740 000 zł (18 164 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2017, zł/m²
13 623
555 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
18 164
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 541
185 000 zł · 33,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 173 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 400kupno15 80019 500kupnosprzedaż20 10026 500sprzedażkupno 13 623 zł/m²sprzedaż 18 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →