Odsprzedaż: Warszawa, Sapieżyńska 8
47 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Sapieżyńska 8 w Warszawie kupiono 31.08.2018 za 460 000 zł (9 878 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 739 000 zł (15 869 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
9 878
460 000 zł
Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²
15 869
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 991
279 000 zł · 60,7%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 169 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 000kupno15 70019 200kupnosprzedaż19 30025 200sprzedażkupno 9 878 zł/m²sprzedaż 15 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →