Flip: Warszawa, Przyrynek 7
48 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Przyrynek 7 w Warszawie kupiono 03.02.2017 za 545 000 zł (11 267 zł/m²) i sprzedano 12.04.2017 za 560 000 zł (11 577 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2017, zł/m²
11 267
545 000 zł
Sprzedaż 12.04.2017, zł/m²
11 577
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
310
15 000 zł · 2,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 12 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 400kupno15 80019 500kupnosprzedaż20 10026 500sprzedażkupno 11 267 zł/m²sprzedaż 11 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →