Odsprzedaż: Warszawa, Nowiniarska 8
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Nowiniarska 8 w Warszawie kupiono 18.08.2017 za 358 000 zł (9 712 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 523 000 zł (14 189 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2017, zł/m²
9 712
358 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
14 189
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 476
165 000 zł · 46,1%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,9%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -45 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 9 712 zł/m²sprzedaż 14 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019467 → 669 tys. zł+202+43,3%42 m²7,6 mies.3 p.
05.2019420 → 566 tys. zł+146+34,8%40 m²4,8 mies.2 p.