Flip: Warszawa, Koźla 6/8
20 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Koźla 6/8 w Warszawie kupiono 20.11.2020 za 295 000 zł (14 975 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 337 000 zł (17 107 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
14 975
295 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
17 107
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
42 000 zł · 14,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 356,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 40 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 14 975 zł/m²sprzedaż 17 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →