Flip: Warszawa, Świętych Cyryla i Metodego 1
12 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,7 m² pod adresem Świętych Cyryla i Metodego 1 w Warszawie kupiono 12.02.2025 za 200 000 zł (17 094 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 260 000 zł (22 222 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
17 094
200 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
22 222
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 128
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 62 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 400kupno11 70015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 17 094 zł/m²sprzedaż 22 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023660 → 885 tys. zł+225+34,1%57 m²10,7 mies.3 p.