Flip: Warszawa, Świętych Cyryla i Metodego 1
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Świętych Cyryla i Metodego 1 w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 660 000 zł (11 575 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 885 000 zł (15 521 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
11 575
660 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
15 521
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
225 000 zł · 34,1%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 166 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 70015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 11 575 zł/m²sprzedaż 15 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025200 → 260 tys. zł+60+30,0%12 m²4,4 mies.parter