Flip: Warszawa, Ratuszowa 12
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Ratuszowa 12 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 420 000 zł (10 526 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 542 500 zł (13 596 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
10 526
420 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
13 596
542 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
122 500 zł · 29,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 109 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 00018 400sprzedażkupno 10 526 zł/m²sprzedaż 13 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025481 → 717 tys. zł+236+49,0%40 m²3,5 mies.1 p.