Flip: Warszawa, Namysłowska 9
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Namysłowska 9 w Warszawie kupiono 07.02.2023 za 380 000 zł (10 811 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 690 000 zł (19 630 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 81,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
10 811
380 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
19 630
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 819
310 000 zł · 81,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 81,6%
- ROI roczne
- 77,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 233 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 10 811 zł/m²sprzedaż 19 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023417 → 606 tys. zł+189+45,3%38 m²7,6 mies.parter