Flip: Warszawa, Namysłowska 3
31 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Namysłowska 3 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 190 000 zł (6 171 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 289 000 zł (9 386 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
6 171
190 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
9 386
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 215
99 000 zł · 52,1%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 144,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 87 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedaż‹kupno 6 171 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018135 → 240 tys. zł+105+77,8%21 m²4,0 mies.4 p.
06.2018337 → 190 tys. zł−147−43,6%31 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
06.2018337 → 135 tys. zł−202−59,9%21 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
06.2018337 → 187 tys. zł−150−44,5%31 m²3,7 mies.4 p.do weryfikacji
05.2018337 → 142 tys. zł−195−57,9%21 m²3,1 mies.4 p.do weryfikacji