Flip: Warszawa, Namysłowska 3
21 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Namysłowska 3 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 135 000 zł (6 389 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 240 000 zł (11 358 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
6 389
135 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
11 358
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 969
105 000 zł · 77,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 459,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 99 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedaż‹kupno 6 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018190 → 289 tys. zł+99+52,1%31 m²5,6 mies.4 p.
06.2018337 → 190 tys. zł−147−43,6%31 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
06.2018337 → 135 tys. zł−202−59,9%21 m²4,1 mies.4 p.do weryfikacji
06.2018337 → 187 tys. zł−150−44,5%31 m²3,7 mies.4 p.do weryfikacji
05.2018337 → 142 tys. zł−195−57,9%21 m²3,1 mies.4 p.do weryfikacji