Flip: Warszawa, Letnia 5
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Letnia 5 w Warszawie kupiono 01.12.2025 za 500 000 zł (12 788 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 705 000 zł (18 031 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2025, zł/m²
12 788
500 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
18 031
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 243
205 000 zł · 41,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 274,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 208 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 900sprzedażkupno 12 788 zł/m²sprzedaż 18 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022360 → 375 tys. zł+15+4,2%32 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%32 m²2,5 mies.3 p.