Flip: Warszawa, Letnia 5
32 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Letnia 5 w Warszawie kupiono 08.01.2020 za 260 000 zł (8 194 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 360 000 zł (11 346 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
8 194
260 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
11 346
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 152
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 377,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 93 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno11 20014 200kupnosprzedaż14 30017 900sprzedażkupno 8 194 zł/m²sprzedaż 11 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026500 → 705 tys. zł+205+41,0%39 m²3,1 mies.1 p.
07.2022360 → 375 tys. zł+15+4,2%32 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż