Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 6
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 6 w Warszawie kupiono 10.11.2023 za 400 000 zł (10 466 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 565 000 zł (14 783 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
10 466
400 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
14 783
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
165 000 zł · 41,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 374,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 142 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 10 466 zł/m²sprzedaż 14 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021365 → 355 tys. zł−10−2,7%32 m²3,2 mies.4 p.