Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 6
32 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 6 w Warszawie kupiono 07.10.2020 za 365 000 zł (11 360 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 355 000 zł (11 049 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
11 360
365 000 zł
Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²
11 049
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-311
-10 000 zł · -2,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -15 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 11 360 zł/m²sprzedaż 11 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024400 → 565 tys. zł+165+41,3%38 m²2,7 mies.4 p.