Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 4
56 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 4 w Warszawie kupiono 21.10.2019 za 390 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 450 000 zł (8 079 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
7 002
390 000 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
8 079
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 52 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedaż‹kupno 7 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019402 → 515 tys. zł+113+28,1%54 m²6,9 mies.1 p.