Flip: Warszawa, Karola Szymanowskiego 4
54 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 4 w Warszawie kupiono 03.01.2019 za 402 000 zł (7 457 zł/m²) i sprzedano 01.08.2019 za 515 000 zł (9 553 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2019, zł/m²
7 457
402 000 zł
Sprzedaż 01.08.2019, zł/m²
9 553
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
113 000 zł · 28,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 83 094 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 20018 900sprzedażkupno 7 457 zł/m²sprzedaż 9 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020390 → 450 tys. zł+60+15,4%56 m²3,4 mies.6 p.