Flip: Warszawa, Karola Linneusza 3
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Karola Linneusza 3 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 250 000 zł (6 457 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 440 000 zł (11 364 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 457
250 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
11 364
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 907
190 000 zł · 76,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 627,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +71,2 pp · 178 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedaż‹kupno 6 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020270 → 405 tys. zł+135+49,8%33 m²11,1 mies.4 p.
10.2019306 → 468 tys. zł+162+52,9%47 m²7,1 mies.parter