Flip: Warszawa, Karola Linneusza 3
33 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Karola Linneusza 3 w Warszawie kupiono 29.07.2019 za 270 000 zł (8 282 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 404 500 zł (12 408 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2019, zł/m²
8 282
270 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
12 408
404 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 126
134 500 zł · 49,8%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 54,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 105 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno10 90014 200kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 8 282 zł/m²sprzedaż 12 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022250 → 440 tys. zł+190+76,0%39 m²3,4 mies.1 p.
10.2019306 → 468 tys. zł+162+52,9%47 m²7,1 mies.parter