Flip: Warszawa, Karola Linneusza 11
36 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Karola Linneusza 11 w Warszawie kupiono 04.02.2019 za 241 000 zł (6 766 zł/m²) i sprzedano 08.05.2019 za 415 000 zł (11 651 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
6 766
241 000 zł
Sprzedaż 08.05.2019, zł/m²
11 651
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 885
174 000 zł · 72,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 744,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 167 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020260 → 317 tys. zł+57+21,9%35 m²1,8 mies.4 p.
07.2018305 → 423 tys. zł+118+38,5%50 m²6,0 mies.3 p.