Flip: Warszawa, Karola Linneusza 11
50 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Karola Linneusza 11 w Warszawie kupiono 04.01.2018 za 305 000 zł (6 046 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 422 500 zł (8 375 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
6 046
305 000 zł
Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²
8 375
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 329
117 500 zł · 38,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 103 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 20014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedaż‹kupno 6 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020260 → 317 tys. zł+57+21,9%35 m²1,8 mies.4 p.
05.2019241 → 415 tys. zł+174+72,2%36 m²3,1 mies.4 p.