Flip: Warszawa, Karola Darwina 15A
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Karola Darwina 15A w Warszawie kupiono 27.06.2023 za 340 000 zł (10 032 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 450 000 zł (13 278 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
10 032
340 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
13 278
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 246
110 000 zł · 32,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 306,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 97 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 10 032 zł/m²sprzedaż 13 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023275 → 335 tys. zł+60+21,8%25 m²3,0 mies.8 p.
03.2022320 → 388 tys. zł+68+21,1%34 m²3,9 mies.2 p.
08.2021390 → 513 tys. zł+123+31,5%45 m²5,9 mies.9 p.
06.2021255 → 290 tys. zł+35+13,7%25 m²2,0 mies.4 p.
01.202190 → 110 tys. zł+20+22,2%45 m²9,6 mies.9 p.
04.202060 → 90 tys. zł+30+50,0%45 m²15,2 mies.9 p.
06.2019170 → 297 tys. zł+127+74,7%25 m²3,8 mies.8 p.