Flip: Warszawa, Karola Darwina 15A
45 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Karola Darwina 15A w Warszawie kupiono 03.04.2020 za 90 000 zł (2 013 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 110 000 zł (2 461 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
2 013
90 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
2 461
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
447
20 000 zł · 22,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 15 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 50014 300kupnosprzedaż15 30018 600sprzedaż‹kupno 2 013 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 461 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023340 → 450 tys. zł+110+32,4%34 m²2,4 mies.11 p.
05.2023275 → 335 tys. zł+60+21,8%25 m²3,0 mies.8 p.
03.2022320 → 388 tys. zł+68+21,1%34 m²3,9 mies.2 p.
08.2021390 → 513 tys. zł+123+31,5%45 m²5,9 mies.9 p.
06.2021255 → 290 tys. zł+35+13,7%25 m²2,0 mies.4 p.
04.202060 → 90 tys. zł+30+50,0%45 m²15,2 mies.9 p.
06.2019170 → 297 tys. zł+127+74,7%25 m²3,8 mies.8 p.