Flip: Warszawa, Jagiellońska 58
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Jagiellońska 58 w Warszawie kupiono 30.07.2024 za 650 000 zł (14 063 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 925 000 zł (20 013 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
14 063
650 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
20 013
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 950
275 000 zł · 42,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 197,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 277 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 300kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 14 063 zł/m²sprzedaż 20 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024325 → 491 tys. zł+166+51,1%19 m²6,5 mies.1 p.
06.2022290 → 302 tys. zł+12+4,1%18 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021450 → 510 tys. zł+60+13,3%53 m²4,4 mies.3 p.
11.2019260 → 410 tys. zł+150+57,7%30 m²3,2 mies.2 p.
08.2019176 → 231 tys. zł+55+31,3%18 m²1,1 mies.4 p.
05.2019307 → 370 tys. zł+63+20,5%36 m²2,6 mies.5 p.