Flip: Warszawa, Jagiellońska 58
19 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,9 m² pod adresem Jagiellońska 58 w Warszawie kupiono 01.08.2023 za 325 000 zł (17 159 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 491 000 zł (25 924 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
17 159
325 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
25 924
491 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 765
166 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 114,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 127 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 17 159 zł/m²›sprzedaż 25 924 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024650 → 925 tys. zł+275+42,3%46 m²3,9 mies.3 p.
06.2022290 → 302 tys. zł+12+4,1%18 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021450 → 510 tys. zł+60+13,3%53 m²4,4 mies.3 p.
11.2019260 → 410 tys. zł+150+57,7%30 m²3,2 mies.2 p.
08.2019176 → 231 tys. zł+55+31,3%18 m²1,1 mies.4 p.
05.2019307 → 370 tys. zł+63+20,5%36 m²2,6 mies.5 p.