Flip: Warszawa, Jagiellońska 54
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jagiellońska 54 w Warszawie kupiono 17.12.2024 za 570 000 zł (11 697 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 640 000 zł (13 134 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2024, zł/m²
11 697
570 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
13 134
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
70 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 82,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 78 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 11 697 zł/m²sprzedaż 13 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%24 m²17,7 mies.3 p.
08.2022396 → 464 tys. zł+68+17,2%33 m²6,5 mies.5 p.