Flip: Warszawa, Jagiellońska 54
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Jagiellońska 54 w Warszawie kupiono 01.02.2022 za 396 000 zł (12 081 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 464 000 zł (14 155 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
12 081
396 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
14 155
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
68 000 zł · 17,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 53 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 12 081 zł/m²sprzedaż 14 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025570 → 640 tys. zł+70+12,3%49 m²2,3 mies.4 p.
06.2023240 → 340 tys. zł+100+41,7%24 m²17,7 mies.3 p.