Flip: Warszawa, Czynszowa 3
29 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Czynszowa 3 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 252 000 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 337 000 zł (11 661 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
8 720
252 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
11 661
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 941
85 000 zł · 33,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 69 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 720 zł/m²sprzedaż 11 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019200 → 252 tys. zł+52+26,0%29 m²3,4 mies.parter