Flip: Warszawa, Czynszowa 3
29 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Czynszowa 3 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 200 000 zł (6 920 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 252 000 zł (8 720 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
6 920
200 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
8 720
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
52 000 zł · 26,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 48 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedaż‹kupno 6 920 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019252 → 337 tys. zł+85+33,7%29 m²6,6 mies.parter