Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 17
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Bertolta Brechta 17 w Warszawie kupiono 28.07.2023 za 400 000 zł (11 176 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 480 000 zł (13 412 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
11 176
400 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
13 412
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 235
80 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 71 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 11 176 zł/m²sprzedaż 13 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023430 → 650 tys. zł+220+51,2%50 m²4,2 mies.parter