Flip: Warszawa, Bertolta Brechta 17
50 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Bertolta Brechta 17 w Warszawie kupiono 21.12.2022 za 430 000 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 650 000 zł (13 076 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
8 650
430 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
13 076
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 426
220 000 zł · 51,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 227,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 208 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 900sprzedażkupno 8 650 zł/m²sprzedaż 13 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023400 → 480 tys. zł+80+20,0%36 m²2,2 mies.1 p.