Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 12A
63 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 12A w Warszawie kupiono 11.12.2020 za 612 360 zł (9 720 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 800 100 zł (12 700 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 740 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 740 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 44,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →