Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 12A
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 12A w Warszawie kupiono 11.12.2020 za 311 040 zł (9 720 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 416 200 zł (13 006 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 160 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 160 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 48,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →