Flip: Warszawa, Warszawska 41
29 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Warszawska 41 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 195 000 zł (6 699 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 295 000 zł (10 134 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
6 699
195 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
10 134
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 435
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 85 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →