Flip: Warszawa, Stanisława Wojciechowskiego 50
50 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Stanisława Wojciechowskiego 50 w Warszawie kupiono 26.08.2021 za 400 000 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 555 000 zł (11 012 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
7 937
400 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
11 012
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 075
155 000 zł · 38,8%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 67,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 118 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 400kupno12 10013 400kupnosprzedaż16 40019 100sprzedażkupno 7 937 zł/m²sprzedaż 11 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →