Flip: Warszawa, Stanisława Wojciechowskiego 42
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Stanisława Wojciechowskiego 42 w Warszawie kupiono 20.10.2021 za 360 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 395 000 zł (8 531 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
7 775
360 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
8 531
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
35 000 zł · 9,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 13 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 8 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023340 → 530 tys. zł+190+55,9%46 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż