Flip: Warszawa, Stanisława Wojciechowskiego 36
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Stanisława Wojciechowskiego 36 w Warszawie kupiono 14.09.2022 za 342 000 zł (9 511 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 427 000 zł (11 874 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
9 511
342 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
11 874
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 364
85 000 zł · 24,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 63 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 400kupno12 10013 400kupnosprzedaż16 40019 100sprzedażkupno 9 511 zł/m²sprzedaż 11 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →