Flip: Warszawa, Mariana Falskiego 11
19 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Mariana Falskiego 11 w Warszawie kupiono 08.06.2017 za 110 000 zł (5 735 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 179 000 zł (9 333 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
5 735
110 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
9 333
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
69 000 zł · 62,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 64 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 900kupno11 10013 200kupnosprzedaż15 20019 100sprzedaż‹kupno 5 735 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →