Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 233
40 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 233 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 311 000 zł (7 775 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 435 000 zł (10 875 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
7 775
311 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
10 875
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 100
124 000 zł · 39,9%
Trzymanie
43,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 10 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 775 zł/m²sprzedaż 10 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →