Flip: Warszawa, Wał Miedzeszyński 186G
143 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 142,9 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 186G w Warszawie kupiono 23.12.2020 za 950 000 zł (6 648 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 1 299 000 zł (9 091 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2020, zł/m²
6 648
950 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
9 091
1 299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
349 000 zł · 36,7%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 215 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 648 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →