Odsprzedaż: Warszawa, Wacława Wojtyszki 18
106 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,3 m² pod adresem Wacława Wojtyszki 18 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 644 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 966 000 zł (9 092 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
6 061
644 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
9 092
966 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 031
322 000 zł · 50,0%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 193 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 061 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →