Odsprzedaż: Warszawa, Trakt Lubelski 26AA
64 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Trakt Lubelski 26AA w Warszawie kupiono 14.07.2021 za 640 000 zł (10 014 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 710 000 zł (11 109 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
10 014
640 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
11 109
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
70 000 zł · 10,9%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -26 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 014 zł/m²sprzedaż 11 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021364 → 640 tys. zł+276+75,9%64 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
03.2019355 → 499 tys. zł+144+40,7%64 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż