Flip: Warszawa, Trakt Lubelski 140/14
60 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Trakt Lubelski 140/14 w Warszawie kupiono 16.07.2019 za 455 000 zł (7 634 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 465 000 zł (7 802 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
7 634
455 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
7 802
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
168
10 000 zł · 2,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -18 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 634 zł/m²sprzedaż 7 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →