Odsprzedaż: Warszawa, Strzygłowska 52Y
76 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Strzygłowska 52Y w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 440 000 zł (5 825 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 890 000 zł (11 782 zł/m²), po 37,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 102,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
5 825
440 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
11 782
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 957
450 000 zł · 102,3%
Trzymanie
37,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,9 mies. (1 153 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 102,3%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 215 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →