Odsprzedaż: Warszawa, Strzygłowska 52X
76 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Strzygłowska 52X w Warszawie kupiono 01.02.2021 za 445 000 zł (5 891 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 950 004 zł (12 576 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 505 004 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
5 891
445 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
12 576
950 004 zł
Różnica cen, zł/m²
6 685
505 004 zł · 113,5%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 505 004 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +76,8 pp · 341 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 891 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →