Flip: Warszawa, Strzygłowska 52F
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Strzygłowska 52F w Warszawie kupiono 23.03.2021 za 470 000 zł (6 344 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 870 000 zł (11 742 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 85,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
6 344
470 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
11 742
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 399
400 000 zł · 85,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 85,1%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 331 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 344 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →