Odsprzedaż: Warszawa, Południowa 30/4
107 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,8 m² pod adresem Południowa 30/4 w Warszawie kupiono 01.06.2017 za 530 000 zł (4 963 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 680 000 zł (6 367 zł/m²), po 43,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2017, zł/m²
4 963
530 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
6 367
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
150 000 zł · 28,3%
Trzymanie
43,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,1 mies. (1 313 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -44 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 963 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 367 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →