Odsprzedaż: Warszawa, Południowa 30/10
73 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Południowa 30/10 w Warszawie kupiono 03.02.2021 za 600 000 zł (8 186 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 870 000 zł (11 869 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
8 186
600 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
11 869
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
270 000 zł · 45,0%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 80 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 186 zł/m²sprzedaż 11 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →