Flip: Warszawa, Podbiałowa 15C
75 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Podbiałowa 15C w Warszawie kupiono 02.03.2021 za 350 000 zł (4 692 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 719 000 zł (9 638 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 369 000 zł, czyli 105,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
4 692
350 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
9 638
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 946
369 000 zł · 105,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 369 000 zł
- ROI
- 105,4%
- ROI roczne
- 536,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +101,1 pp · 353 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 692 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →